Keller: Johann Sand GmbH Neumarkt

Ein Kran steht bereit

Nachdem die Firma Delling GmbH die Baugrube ausgehoben hat, wird nun das Kellergeschoss gebaut. Diesen Bauabschnitt übernimmt die Firma Johann Sand GmbH aus Neumarkt.
Bei Noriplana ist standardmäßig ein WU-Keller inklusive. Das bedeutet, dass eine 24 cm dicke Wanne vor Ort wasserundurchlässigen Beton gegossen wird ("Weiße Wanne"). Der Keller besteht also nicht aus Steinmauern oder wird aus Fertigteilwänden zusammengesetzt. Dies war bei uns notwendig, da auf dem Grundstück mit drückendem Wasser zu rechnen war.
Als Wärmedämmung ist eine Perimeterdämmung der Wärmeleitgruppe 35 (Stärke: 60mm) vorgesehen.

• Baustellenvorbereitung

Bauwagen

Zunächst hat die Firma Johann Sand GmbH die Baustelle eingerichtet: Es wurde ein Kran  und ein Bauwagen aufgestellt.

• Bewehrungen für die Bodenplatte (Donnerstag 19. und Freitag  20.05.2011)

Metall-Bewehrungen der Bodenplatte

Um die Bodenplatte zu gießen, musste zunächst die Bewehrung aus Metallgittern vorbereitet werden. Über diese Gitter aus Bewehrungsstahl wird später der Beton gegossen, der dadurch Widerstandsfähiger gegen Zugkräfte wird.

• Gießen der Bodenplatte (Montag 23.05.2011

Fertig gegossene Bodenplatte

Heute (24.05.211) konnten wir schon die fertig gegossene Bodenplatte begutachten. Soweit ersichtlich ist die Bodenplatte etwas breiter als das spätere Haus.  Oben sind Folienabdeckungen, die aber - vermutlich durch den Wind etwas verrutscht sind. Aus statischen Gründen musste unsere Bodenplatte mit 30 cm Dicke ausgeführt werden. Da bei Noriplana nur 25 cm im Preis enthalten sind, müssen wir für die dickere Ausführung satte 1.980,00 Euro draufzahlen.

Fugenbänder

In die Bodenplatte wurden Fugenbänder zur Abdichtung der Fugen zwischen der Bodenplatte und den Wänden einbetoniert. Diese bilden später eine Schwachstelle bergen die Gefahr der Undichtigkeit. Sie müssen also besonders gewissenhaft eingebaut werden.

Ecke mit Bruchstellen

An einer der Ecken wurde die Holzumrahndung ein wenig gestückelt. Dadurch ist der Beton entsprechend unschön geformt und auch ein wenig brüchig. Wir hoffen, das macht nichts aus.

• Verschalung der Kellerwände 26. - 28.05.2011)

Außenwände der Verschalung

Derzeit wird die Verschalung der Kellerwände aufgebaut. Hier stehen bereits die Außenwände. An der Innenseite kann man bereits die Rahmen für die im Keller vorgesehenen Fenster sehen. Nun muss noch die Innenseite der Rahmenverschalung aufgebaut werden, damit die "Form" entsteht, in die dann der WU-Beton gegossen werden kann.

• Kellerwände (30. - 31.05.2011)

Heute konnten wir die Kellerwände besichtigen. Mit anwesend war diesmal zum ersten mal der von uns beauftragte Bausachverständige Herr Dipl.Ing. Patla. Herr Patla sah sich die Kellerarbeiten sorgfältig an und bescheinigte der ausführenden Firma Johann Sand GmbH gute und solide Arbeit. Er monierte lediglich einige kleinere oberflächige Auskiesungen, die leicht ausgebessert werden können (und werden). Insgesamt sind wir sehr zufrieden.
Weiter diskutierte Herr Patla und der Bauleiter von Noriplana über die weitere Bauausführung. Dabei ging es um die Ausführung des Übergangs zwischen der Kellerdämmung und der Dämmung der obigen Stockwerke. Hier gibt es anscheinend noch keine eindeutige Bestimmung in einer DIN-Norm und unterschiedliche Anforderungen verschiedener Bausachverständiger. Leider konnte ich trotz ernsthaften Bemühens wegen den verwendeten Fachjargons den technischen Einzelheiten nur grob folgen.

• Kellerdecke (06.06.2010)

Fertige Kellerdecke

Inzwischen ist die Kellerdecke fertig. Dazu wurden fertige Betonplatten auf die Kellerwände gelegt und darüber Beton gegossen. Die Baustelle ist aufgeräumt und alles sieht nach sauberer Arbeit aus. Nun wird um den Keller die Dämmschicht des Wärmeverbundsystems gebaut.

Dämmschicht und Fundamentpfeiler
der Terassenplatte

Auf dem Bild rechts sieht man hinter dem Dämmmaterial die Bitumenabdichtung, die eine hinaufziehen von Wasser verhindern soll. Diese Schicht soll bei Anbringen der weiteren Platten über die ganze Fläche auf die Kelleraußenwände aufgebracht werden. Im Keller wird zudem ein anderes Dämmmaterial als in den oberen Stockwerken verwendet. Deshalb mussten wir zusammen mit dem Bauleiter von Noriplana beim heutigen Termin auch den Geländeverlaufs um das Haus festlegen, der gleichzeitig diesen Übergang definiert.
Ebenfalls rechts im Bild die teilweise fertig gestellten Betonsäulen, auf die später die Terrassenplatte gegossen werden soll. Durch die Betonpfeiler ruht die Terrasse dann auf gewachsenem Boden und ist stabil. 

Stützeinrichtungen im Keller 

Innen im Keller erhält man nun schon einen gewissen Eindruck von den Räumlichkeiten. Es sind allerdings noch viele Stangen aufgestellt, die die gesamte Kellerdecke derzeit noch stützen.

Damit ist das Kellergeschoß weitgehend fertig ein Update dieses Artikels erfolgt somit nur noch kurz zur Dokumentation der fertigen Außendämmung.

Mit der Fertigstellung des Kellers wird dann auch eine weitere Ratenzahlung auf den Hauspreis an Noriplana fällig.